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风口浪尖下的长租公寓,该何去何从?

2019-12-25 来源:现代快报网 点击 评论

2013年,长租公寓在新消费领域掀起了一阵热潮,创业团队和产业巨头纷纷涉足其中。然而,作为新兴事物,长租公寓行业还存在很多问题,例如在法律法规、运营模式上还存在不足之处。

在“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位下,南京市不断出台关于住房租赁相关的监管措施,进一步规范住房租赁经营行为,加强防范租住市场金融风险。2019年10月25日,南京市住房保障和房产局联合发改委等部门印发了《关于在全市开展住房租赁市场专项整治的实施方案》,重点整治住房租赁中介等违法违规行为,防范和化解房屋租赁市场风险,维护市场秩序,切实保障租赁当事人合法权益。

作为国内长租公寓品牌,自如积极配合南京市下达的各项政策法规,不断完善自身服务,以业主、租客为重心,杜绝“甲醛房”“租金贷”,让租客住得更安心,让业主出租更省心。

作为一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司,自如发展至今已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉九座城市布局,服务了近45万业主300万自如客。旗下租住产品包括自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如Z-SPACE等,同时为用户提供保洁、搬家、维修等服务产品,每年交付超过1200万单。

面向城市青年的多样化租房需求,南京自如全力建设并完善自身服务——持续升级房源,上线租住环保体系,提供更高品质的居住生活体验;结合互联网移动化趋势,推出移动端自如APP,便于自如客查看南京各地房源状况、预约看房、签订租住合约、申请保洁和搬家等各类服务……南京自如针对房东出租和租客租房的痛点,不断升级自身服务建设,提升用户体验。

南京自如的深呼吸房源,是自如在租住环境、租住体验、租住品质的一次深度升级。自如“深呼吸1.0房源”,从板材、辅料、施工、室内空气及空置时长五个方面对租住产品进行系统性升级,实现使用优于国标E1级板材、采用具有国家十环认证辅料、41道关键施工工序严格把控、完成空气密闭检测、空置30天后再出租等,保障租客“深呼吸,放心住”。

南京自如在为自如客提供良好的居住环境的同时,也致力让业主从签约到装修、出租和合约到期后的规范管理,感受到自如房屋托管的省心和放心。

随着租赁住房市场持续规范化发展,更加专业化、规范化的长租公寓品牌才可能有着更长远的未来。期待长租公寓自如未来将基于健康、环保、专业的理念,打造品质化的房屋托管服务,为广大业主们提供更优质的租房权益。


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