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10句话颇有争议:房价过低不利于奋斗?

2020-01-13 来源:光宇吐楼市 点击 评论

新春来临之际,回顾过去的这一年,一些专家的声音总是搅得市场热闹非凡,其中不乏有道理的言论,但大多数也是哗众取宠,甚至是房地产转折中的疯狂挣扎。他们的声音无论对与错都称得上颇有争议,语不惊人死不休,绝对雷人,当然其中有的还是值得探讨的。

1、樊纲:年轻人买不起大城市房子,可考虑周边小城市买房!

经济学家樊纲表示,借助城市群的发展,可解决城市和农村间的连接问题,“大城市房价贵,年轻人买不起,年轻人可以到周边小城市去买房,去租房,去置业,去生活,把这一个区域打通。”

说起来容易做起来难,说白了就是你不配待在大城市!

2、张玉良:房价急速下跌的后果不堪设想。

绿地集团董事长、总裁张玉良在某论坛上发表演讲表示,“市场经济条件下,价格的正常波动是常态。房地产有其特殊性,房价会有波动,但不会大幅跌下去,而会稳下去。房价急速下跌的后果是不堪设想的,社会经济发展不会容忍这种状况出现。”

应该有八成的道理吧!毕竟市场不能完全按照你想大跌就会大跌。能稳才是真理。

3、马光远:房地产支柱100年不变,嫌“臭”?因你没吃过不知有多香。

马光远表示,2020年房地产仍然是支柱产业,100年都不会变,仍然带动几十个行业的实体经济,仍然会成为中国城镇化的最大的推手。房地产这个东西,闻着臭,吃着香。谁吃谁知道。整天嚷嚷臭的,都是因为没有吃一口。

有网友反问,马光远到底在房地产行业吃了多少啊?

4、张宝通:要想收入提高?那就先忍受房价上涨的过程吧!

陕西省城市经济文化研究会会长张宝通在某论坛上表示,还有近乎40%的人要到城市落户,房价能降吗?“我要告诉大家,只有房价上涨了,收入才可能提高。”你要收入提高,就得忍受这个时滞过程。

先别一棒子打死这位专家,不能说他的话毫无道理,只是说到谁的心里去了呢?一些少数利益群体应该感谢房价上涨吧!

5、顾云昌:限价后开发商就会偷工减料,所以能不限价就别限价。

全国房地产商会联盟顾云昌在某房地产论坛上表示,“限价到成本价以下,开发商和供应者能够做好房子吗?一定会偷工减料或者是降低档次。”顾云昌建议能不限价就不要限价。

品质跟成本有关,可以打折扣,质量应该与成本有关吗?

6、李铁:只有减少农民,才能富裕农民。

李铁太“聪明”了,他给农民没钱来支招。6月25日财经杂志发文称,李铁表示“只有减少农民,才能富裕农民”。

李铁的道理很简单,就是用减法做加法,说白了让穷人消失,剩下的大家就都是富人了。

7、潘石屹:中国不缺房子,已经严重过剩了,刚需房地产时代结束。

SOHO中国董事长潘石屹表示,20年前,中国城镇人均住房面积只有5.7平米,舒适度不高,因此,房地产是刚需。随着中国经济的发展,我国人均住房面积已达到37平米,“这和发达国家的水平一样”。“到今天为止,无论是住宅地产、养老地产、旅游地产,都不是刚需了”。

缺不缺房子呢?在你我眼里永远感觉缺,因为盖再多的房子也到不了你的手里,但是政策该如何参考这样的数据呢?

8、任泽平:人口不是经济发展拖累,也可以是财富,全面放开并鼓励生育刻不容缓。

5月21日,经济学家任泽平发文《人口是财富而不是负担 立即全面放开并鼓励生育》称,人口不是经济发展拖累,也可以是财富。任泽平强调,全面放开并鼓励生育刻不容缓。

有网友调侃“是不是房子卖不出去了”?

9、倪鹏飞:房价过低可能不利于产业转型,也不利于家庭奋斗。

5月17日,中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,房价过低可能不利于产业转型,也不利于家庭奋斗。

现在很多家庭已经被高房价掏得差不多了,是拼了命奋斗了,结果呢?

10、杨国强:农民工有钱买房,县城房价他们消费得起。

3月18日,碧桂园老板杨国强在业绩发布会上直言,随着农民工工资的上升,他们产生了居住改善的需求。“现在农民工的收入上涨两三千块钱,但是一二线城市房价上万元,购房比较困难。未来农民工的房子在会移到县城小镇上。目前县城五六千块钱的房价他消费得起,我是看好的。”

这一点,真正的农民工们才最有发言权,应该多听听他们的声音。


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